Le premier choix, une évidence
Avec l'isolation de plus en plus performante de nos bâtiments, leur étanchéité à l'air devient un point important pour contrôler les infiltrations et exfiltrations d'air et avec elles, certaines pertes d'énergie. La tendance actuelle est donc à une étanchéification la plus complète afin de pouvoir contrôler au mieux ces fuites d'air et de pouvoir assurer d'une ventilation efficace des locaux.
Les enduits intérieurs, les bétons coulés sur place et les membranes pare-vapeur sont des éléments intrinsèquement étanche à l'air. L'étanchéité complète de l'enveloppe doit donc être conçue en faisant très attention aux jonctions de ces éléments entre eux et avec les autres éléments de la construction.
Pour cela la mise en œuvre de l'étanchéité à l'air doit faire l'objet de certains points d'attention dès la conception mais aussi sur chantier.
On considère que l'étanchéité à l'air de l'enveloppe extérieur est assurée si :
- l'enduit des murs et plafonds est continu sur leur faces internes;
- la chape est continue sur le plancher;
- pour les parois à ossature, le film étanche à l'air, généralement le pare-vapeur, est raccordé correctement d'un lé à l'autre;
- les joints de plaques de plâtres sont rendus étanches;
- les châssis sont munis de joints à comprimer entre l'ouvrant et le dormant.
Ainsi, il conviendra particulièrement de faire attention aux points suivants :
- la jonction châssis-enduit du mur extérieur sur sa face interne;
- la jonction entre une ossature et un enduit intérieur;
- les jonctions cachées, derrières des plinthes, encadrements, dans des gaines, ...;
- les portes et trappes entre un espace chauffé et non chauffé (comble, cave,...);
- les percements de l'enveloppe étanche à l'air pour les conduits des techniques HVAC, l'électricité, l'eau, le gaz,...
Les procédés de conception de l'étanchéité à l'air d'un bâtiment décrits et expliqués ci-après sont en grande partie basés sur les détails et conseils techniques donnés par le CSTC dans ses diverses publications.